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二手房交易佣金降到1%,中介就得赔?

2018年01月21日 15:00   官网:广东奥翔科技有限公司   来源:网络转载

  二手房交易佣金降到1%,中介就得赔?,周一,USA有线台的WWE摔角节目在收视率上与VH1有线台的《爱与嘻哈》(LoveandHipHop)打了个平手,不过在收视总人数上超出后者一大截,成为当晚有线台收视的大赢家(1.4,391万)。《爱与嘻哈》收视率与上集持平(1.4,260万);同台的另一档原创剧集《掷地有声》(HittheFloor)收视率再度下滑0.1(0.6,117万),刷新了本季收视率最低纪录。科幻频道的新剧《魔法师》(TheMagicians)收视率再度下跌0.1(0.3,75万),创本季收视新低;《妖女迷行》(LostGirl)新集收视与回归集持平(0.1,41万)。

原标题:二手房交易佣金降到1%,中介就得赔?

  胡景晖说互联网地产中介价格战不可持续  

  北京晨报讯(记者 杨奕)互联网房地产中介凭借价格优势,成交量劲升,4月北京二手房经纪公司成交榜单中,搜房网、爱屋吉屋的网签量已杀入前十。面对“空降”的竞争对手,“老将”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,互联网基本上不能产生新的需求,价格战并不具备可持续性。

  4月,去年年底开始布局并提出佣金0.5%的搜房网在北京二手房实现了196套签约,位居经纪公司成交排行榜第六;在北京开展二手房买卖业务才第二个月的爱屋吉屋,4月成交114套,排名第十。虽然与链家、我爱我家、中原等老牌中介公司相比成交套数并不算多,但是显然,互联网房产中介发展势头迅猛。就在不久前,互联网房地产中介Q房网也在北京大力布局,一下开张了近百家店铺。

  面对互联网房地产中介的冲击,传统的房产中介也开始正面应对,如链家推出“丁丁租房”,宣布租房“零佣金”;我爱我家也借着公司15周年庆,推出“120平方米以上房源佣金1.5%”的策略。

  不过,在我爱我家胡景晖眼里,价格战对于新进入房地产中介行业公司而言,确实是一个很好的切入点,但从财务模式上分析,价格战并不具备可持续性,“当二手房交易佣金降到只有1%左右的水平时,中介公司几乎是不可能盈利的,这些公司每签一单都会亏损上千元左右。”胡景晖坦言,互联网技术运用到传统的房地产行业是好事,在一定程度上能提高行业效率、降低成本,但“盲目地砸钱没有意义,也不是房地产中介行业的健康状态。烧钱降佣的模式与经纪公司其实是背离的,因为比拼的不是服务。”

  对于房地产中介行业的未来,胡景晖介绍说,未来行业集中度会提升,服务和价格会呈现出差异化和个性化,“有可能比之前的佣金水平高,也有可能更低,这需要不断验证。”

  在朋友面前“黑”一下是乐趣,在面对与朋友有矛盾的人时,苏莱依然会和吴越一致对外。当见到与吴越针锋相对的前男友时,苏莱满眼的嫌弃,一言不发却恨不得用眼睛里的厌恶把对方喷死。短短一段戏让管乐的表情包再添“新鲜血液”,被赞“眼神里全是戏”。

  《礼记》有言:“孝子之养也,乐其心,不违其志。”只有满足父母内心所想,不违背父母的意愿,才能提高父母的幸福感。对此,江西卫视《带着爸妈去旅行2》就做出了良好示范。在与“神秘力量”展开双人脚踏船接力比赛之时,尽管只有派出运动神经发达的人出战才有机会获得游戏的胜利,但柳岩却一反平时积极“求胜”的常态,提出要将出战的名额让给体力相对较差的父母。当问及缘由时,柳岩也大方表示:“我爸我妈从来都没有一起坐过双人脚踏船,因为那时候条件不允许。然后我妈的愿望很简单,就是能和爸爸一起骑一次双人脚踏船。要是我不知道这个愿望也就算了,既然我已经知道了这个愿望,就肯定会要满足他们。他们开心,我这个做女儿的自然就跟着开心。”而在做任务时,柳妈妈的笑容满面也更加证实了柳岩这一做法的正确性。

  不同于之前曝光的预告片凌厉冷峻的硬派风格,此次曝光的江湖版预告片可谓“画风突变”,节奏感十分强劲抓人,柳白猿身上错综复杂的情感线索与矛盾冲突也终于初露端倪。

  在第一轮疯狂娃娃机的游戏中,两队都奋力厮杀,展现自己最强的一面。小沈阳轻视对手,对沈春阳说“你肯定一个都拿不稳,拿稳了一样就算我们输了”。在对手抓奖品的过程中,小沈阳还在一旁不断地捣乱,往沈春阳身上扔塑料球,嘴里念念有词“往左,往右”企图扰乱对方组的指挥。比赛进行地紧张而激烈,轮到小沈阳抓奖品时,沈春阳愤愤不平地说“我要求换刑具,想用榴莲铅球狠狠地砸”,主持人尉迟也忍不住调侃小沈阳力气不够,这激起了小沈阳的斗志,抓着尉迟的裤子把他拎到了空中,准备把尉迟夹进箱子里作为奖品,尉迟痛心疾首“第一期节目男主持就这么送给观众了,那后面的节目得送多少个女主持和男主持啊!”第一轮游戏结束后,小沈阳累的大汗淋漓,队友们主动为他按摩,加油助威。

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责任编辑:张纮